Рекомендации департамента архитектуры края по внесению изменений в правила землепользования и застройки обсудили на совещании у губернатора. Вениамин Кондратьев отметил, что на Кубани уже ушли от точечной застройки, установили жесткие правила строительства в 500 метровой зоне на побережье и провели большую работу над созданием новых генпланов. Вместе с этим остаётся ряд проблем в некоторых муниципалитетах.

За последние годы на Кубани удалось изменить подходы к строительству. Жилые кварталы появляются параллельно со школами и детскими садами, а так же зонами отдыха. Для этого в городах и районах края обновляют генеральные планы. Правда, в некоторых муниципалитетах остаётся ряд проблем: это включение сельхозземель в границы поселений, изменение категории участков и строительство жилья без планировки территорий. Застройщики ищут лазейки. Основываясь на те документы, которые так и не были приведены в порядок.

В прошлом году в регионе утвердили единые нормативы проектирования комплексной застройки. Они предполагают наличие в жилых зонах соответствующей социальной, транспортной и спортивной инфраструктуры. То есть, под определенную этажность специалисты должны рассчитать необходимое количество школ, парковок и детских площадок. Также в районах края установили зоны комплексного развития территорий и сократили этажность домов до 9.  

Градостроительные нормы обязательны для всех городов и районов, вне зависимости от их расположения. Краевые ведомства должны жестко контролировать, а муниципалитеты — четко соблюдать эти требования, отметил Вениамин Кондратьев.