На сегодняшний день для большинства людей ипотека является способом обзавестись собственным жильем. Однако, даже ипотека в условиях современных реалий доступна не всем. Например, семьям, в которых воспитываются дети может быть достаточно проблематично выплачивать ипотечные платежи. Для того, чтобы сделать покупку жилья данной категории граждан доступнее, была создана ипотека для семьи.

Воспользоваться данной программой государственной поддержки на данный момент могут семьи, в которых воспитываются свои или приемные дети, рожденные позднее 2018 года, а также семьи с детьми-инвалидами любого года рождения. Данная программа ипотечного кредитования позволяет приобрести только новое жилье от застройщика или землю для дальнейшего строительства. Отличительной чертой данной программы ипотечного кредитования является не только сниженная процентная ставка до 6% годовых, но и также сроки кредитования, размер первоначального взноса и лимиты по суммам.

Так, на данный момент семейную ипотеку можно оформить на срок до тридцати лет. Размер первоначального взноса при этом меньше в два раза, чем у обычной ипотеки, и не должен превышать 15% от суммы займа. Но в то же время для жителей Московской и Ленинградской области по семейной ипотеки доступно не более 12 миллионов рублей, и не более 6 миллионов рублей для жителей остальных регионов.

Допускается использование материнского капитала при оформлении семейной ипотеки в качестве первоначального взноса или единого платежа для частично-досрочного погашения. Также при семейной ипотеке можно использовать для частичного погашения ипотеки и другие виды льгот и субсидий.

Коротко о главном

Итак, при оформлении семейной ипотеки следует в обязательном порядке учитывать следующие особенности:

• При оформлении семейной ипотеки количество детей не имеет значения. Важен только год рождения ребенка, дающего право на участие в программе;
• Статус многодетной семьи поможет добиться максимально выгодных условий кредитования за счет использования дополнительных мер государственной поддержки;
• Процентная ставка по семейной ипотеке значительно ниже;
• Возраст заемщиков не имеет значения, но заемщиком может стать только родитель;
• Наличие созаемщика и официального брака между родителями не обязательно;
• Купить по семейной ипотеке можно только новое жилье или землю под строительство.

Реклама. АО «Тинькофф Банк». ИНН 7710140679. ОГРН 1027739642281, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2VtzqubK25j.